Написать
| Класс жилья | элит |
| Срок сдачи | Дома сданы |
| Сданные | Есть |
Цены на квартиры от застройщика
от 158,4 млн ₽
- 1-комн64,8 - 456,3 м2от 158,4 млн ₽
- 2-комн82,8 - 135,7 м2от 192,6 млн ₽
- 3-комн125,3 - 227,9 м2от 344,1 млн ₽
- 4-комн+201 - 258 м2от 710,4 млн ₽
-
![]()
Класс жильяэлит -
![]()
Тип зданиямонолит -
![]()
КвартирВсего 171 в продаже 122 -
![]()
Тип продажиДКП -
![]()
Этажность3-14 -
![]()
Высота потолков3.35–8.25 м -
![]()
Варианты отделкибез отделки -
![]()
Паркингподземная 279
-
Видовые квартиры
-
Панорамное остекление
-
Огороженная территория
-
Квартиры с высоким потолком
-
Охраняемая территория
-
Есть кладовые помещения
Проект относится к перспективным новостройкам с отлично развитой окружающей инфраструктурой. Комфортные условия для жителей Дома «Лаврушинский» обеспечивает продуманное расположение внутренних зон для отдыха, спорта и развлечений. Рядом находится несколько достопримечательностей. Проект внутри Садового кольца будет удобен для жителей всех возрастов и семей.
| Транспортная доступность | высокая | |
| Окупаемость инвестиций | выше среднего | |
| Стоимость жилья | высокая | |
| Стоимость аренды | высокая |
-
рассрочка
-
ипотека
Квартиры в Дом «Лаврушинский»
О жилом комплексе
В районе Якиманка (ЦАО) начато строительство Дома «Лаврушинский». Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. Новостройка располагается по адресу: Большой Толмачевский переулок, вл. 5.
Архитектура и квартирный фонд Дома «Лаврушинский»
«Лаврушинский» — Дом с видом на Кремль. Проект состоит из 3 корпусов высотой 14, 8 и 14 этажей. В общей сложности Дом «Лаврушинский» занимает 1,4 га. Здесь будут созданы 165 квартир со 109 вариантами планировок площадью 65-459 м². Высота потолков в жилых объектах – 3,35 м, в двухуровневых пентхаусах – до 8,25м. В проекте есть самые разнообразные варианты жилья, включая широкий выбор роскошных квартир и двухуровневых пентхаусов с собственными бассейнами, каминами, террасами с максимальными видовыми характеристиками. Редкое предложение High Level — квартиры на предпоследнем этаже с каминами и увеличенными потолками высотой до 4 м. На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома. «Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора. Просторные балконы и террасы в большинстве квартир. Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. Застройщик предлагает самые полные системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования, индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры от Carel, очистка воды до уровня питьевой, в доме всегда есть горячая вода, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, скоростные бесшумные лифты, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир, сервис высшего уровня от Службы Комфорта Sminex. Для удобства владельцев автомобилей предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 279 машиноместа.
Расположение Дома с видом на Кремль «Лаврушинский»
Расположение проекта позволило создать панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. Поблизости с жилыми корпусами находится все для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. Также в районе есть много других знаковых достопримечательностей: Третьяковская галерея, «Красный октябрь», музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2». Прогуляться можно будет по Репинскому скверу, Большой Ордынке, Лаврушинскому переулку, улице Пятницкой, парку «Зарядье» и т.д.
Инфраструктура Дома «Лаврушинский»
Проект отличается внутренней инфраструктурой. Здесь самый большой на элитном рынке в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьём, прудом, детской площадкой, зонами воркаута и местами для тихого отдыха – под благоустройство выделено 75% площади территории участка. Также в проекте будет реализовано насыщенное озеленение. Для комфорта жителей создадут шикарное и просторное лобби с отделкой из дорогостоящих материалов, лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе. Только для жителей предусмотрен Clubhouse с бесплатным фитнесом по стандарту FIT LAB м 25-метровым бассейном, сауной, хаммамом и хот-табом. Beauty room для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами с лаунж-зоной также найдет место в инфраструктуре Дома «Лаврушинский». Для детей оборудуют игровую комнату по стандарту KID’S LAB. Для занятий спортом во дворе-парке откроется воркаут-зона, а для юных жителей – развивающая детская площадка. Две школы из топ-10 – № 57 и № 179 находятся в 10 минутах езды на автомобиле. Рядом с проектом работает 2 билингвальных детских сада. В 5 минутах ходьбы расположен НИУ ВШЭ. Также в округе находится несколько государственных детских садов и школьных учебных заведений. На личном автотранспорте за 10 минут можно добраться до 7 крупных торговых центров района.
Транспортная доступность Дома с видом на Кремль «Лаврушинский»
Престижное расположение в 1 километре от Кремля, выезды из проекта – через Большой Каменный, Замоскворецкий и Устьинский мосты. До Садового кольца ехать около 7 минут, ТТК – в 9 минутах. До ближайшей станции метро Третьяковская идти 6 минут, до Полянки пешком 8 мину.
Форма продаж недвижимости в Дома «Лаврушинский»
Реализация жилья в Доме «Лаврушинский» проводится по условиям ДДУ ФЗ-214.
Дом «Лаврушинский» на карте
-
Метром. Третьяковская 4 мин. показать маршрутм. Полянка 6 мин. показать маршрут
Ход строительства Дом «Лаврушинский»
Спецпредложения от застройщика
Не нашли нужную квартиру?
Мы поможем бесплатно подобрать квартиру от застройщика
на максимально выгодных условиях.