Написать
| Класс жилья | комфорт |
| Срок сдачи | 2 кв. 2026 - 4 кв. 2026 |
| Сданные | Есть |
Цены на квартиры от застройщика
от 7,3 млн ₽
- студия24,6 - 32,9 м2от 7,3 млн ₽
- 1-комн36,2 - 39 м2от 10 млн ₽
- 2-комн44,7 - 73,9 м2от 11,8 млн ₽
- 3-комн58,9 - 91 м2от 15,2 млн ₽
-
![]()
Класс жильякомфорт -
![]()
Тип зданиямонолит -
![]()
КвартирВсего 2601 -
![]()
Тип продажиДДУ ДКП -
![]()
Этажность12-22 -
![]()
Высота потолков2.72–3.97 м -
![]()
Варианты отделкибез отделкичистовая -
![]()
Паркингназемная
-
Двор без машин
«Филатов Луг» масштабный пример современной комфортной жизни. Придомовая территория отличается простором, который прекрасно дополняет высотные здания. Внутренняя инфраструктура с образовательными учреждениями является хорошим преимуществом. Ближайшая станция метро располагается в шаговой доступности, а до МКАД можно добраться за 15 минут. Еще один плюс – это спокойное и тихое окружение. Единственным минусом стал полигон ТБО, который наносит урон экологической обстановке в районе.
| Транспортная доступность | средняя |
-
рассрочка
-
trade-in
-
ипотека
О жилом комплексе
«Филатов луг» — доступный жилой квартал в Новой Москве, в 6 км от МКАД, в окружении и с видами на лесопарк. Рядом расположены бескрайние зелёные зоны: Ульяновский лесопарк с дорожками для пеших и велосипедных прогулок, пруд Чайка с пляжами, зонами барбекю и кафе, благоустроенные парки «Филатов луг» и Саларьевский с экотропами, воркаут-зоной и пространствами для отдыха. Жителям открываются превосходные виды из окон, не загороженные высотными домами.
Из квартала предусмотрены быстрые и удобные выезды на Киевское и Филатовское шоссе, МКАД расположена всего в 6 км. Для удобства резидентов запущен свой автобусный маршрут до станции метро «Саларьево».
На территории квартала «Филатов луг» создана разнообразная торгово-развлекательная инфраструктура. Уже работают продуктовые магазины, аптеки, салон красоты, пункты выдачи заказов крупных маркетплейсов. 15 помещений ретейла готовятся к открытию. В комфортном доступе расположены известные торгово-развлекательные центры и магазины: «Саларис», «Фуд Сити», Vnukovo Outlet Village, METRO, «Лемана ПРО», «МЕГА Тёплый стан».
Квартал продуман до мелочей. Яркая архитектура от знаменитого бюро СПИЧ привлекает внимание и делает «Филатов луг» по-настоящему стильным и уютным. Фасады корпусов выполнены из керамогранита и украшены рисунками, нанесёнными прямо на производстве. В светлых и просторных подъездах предусмотрены сквозные входы и выходы, колясочные и гостевые санузлы. На минус первом этаже спроектированы келлеры для размещения крупногабаритных вещей или сезонного хранения.
Благоустройство квартала «Филатов луг» выполнено по принципу частных садов с холмами. На зелёном пешеходном бульваре созданы игровые площадки с декоративной подсветкой, веломаршрут, зоны для отдыха и прогулок. Концепцию разработало архитектурное бюро ARTEZA. Автомобили не помешают отдыху: плоскостные парковки расположены в отдалении от детских площадок и прогулочных дорожек. В то же время высокая обеспеченность машино-местами позволяет в любое время дня без проблем оставить авто.
Для юных жителей на территории квартала предусмотрена собственная инфраструктура: три детских сада, школа на 1100 учеников и площадки для игр. В ближайшем окружении работают современные учебные заведения и спортивные секции.
Жителям комфортно заниматься спортом. Во дворе создана воркаут-зона, в пешей доступности предусмотрены открытый стадион, крытый каток, всего в 600 м работает комплекс Vnukovo Village с фитнесом, бассейном и спа. Парки в окружении идеально подойдут для пробежек и велопрогулок. В 6,5 км расположен комплекс «Арктика» с бассейном, четырьмя ледовыми аренами и площадками для командных видов спорта, в 7 км — горнолыжная академия в Ново-Переделкине.
Девелопер проекта — Ingrad, который специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя брендами.
Квартал «Филатов луг» на карте
-
Метром. Филатов луг 28 мин. 2 мин.м. Саларьево 8 мин.
-
Расстояние до МКАД:5 км
-
Как добратьсяДо МКАД по Киевскому шоссе 10,7 км, до ТТК по Ленинскому проспекту 21,8 км, до Садового кольца по тому же проспекту 24,8 км.
Ход строительства Квартал «Филатов луг»
Видео хода строительства
Документы
Спецпредложения от застройщика
Не нашли нужную квартиру?
Мы поможем бесплатно подобрать квартиру от застройщика
на максимально выгодных условиях.