Высотный квартал на Дубининской улице, реализацию которого ведут девелоперы MR Group и Level Group, наглядно иллюстрирует перемены Даниловского района. Тандем компаний приступает к строительству четвертой очереди проекта. Соответствующую разрешительную документацию выдал Мосгосстройнадзор. Концепция проекта предлагает городу новую эстетику, а покупателям — иное качество жизни в современном жилом комплексе в одном из самых престижных районов.
Как отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, «специалисты Комитета оформили разрешительную документацию, и теперь застройщик может приступать к строительству трех корпусов общей площадью более 55,5 тысячи квадратных метров. Разновысотные здания от 20 до 45 этажей будут стоять на общем стилобате, в котором разместятся 20 помещений для коммерческой инфраструктуры».
В новый этап строительства жилого комплекса «Павелецкая Сити» входят три башни: «Импульс» (45 этажей), «Контраст» (27 этажей) и «Горизонт» (20 этажей). Они будут представлять собой манифест современного города, символ открытости района к развитию. Общая площадь застройки составит 7 128,7 кв. м.
«Башни разной высоты создадут оригинальный узнаваемый силуэт в скайлайне мегаполиса, подчеркнув значение района вокруг станции метро “Павелецкая” как одного из самых современных и динамично развивающихся в структуре всего центра Москвы. Архитектура комплекса вдохновлена эстетикой ар-деко, и четвертая очередь воплотит в себе современное переосмысление этого стиля. В облицовке этих корпусов архитекторы бюро СПИЧ используют современные технологичные материалы, ассоциирующиеся с самой передовой архитектурой: это стекло и алюминий, окрашенный в теплые тона», — рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
Выбор квартир в трех корпусах обширный — 761 лот, включая четыре пентхауса с потолками 6,55 метров на 45 этаже башни «Импульс». Общая площадь запроектированного жилья превышает 40 тыс. кв. м. Представлены самые разнообразные планировочные решения, включая популярные семейные лоты площадью порядка 100 кв. м. Квартиры такого формата отличаются продуманной до сантиметров функциональностью. Например, в квартире метражом 111 кв. м архитекторы предусмотрели три спальни, кабинет и гостиную. Самый просторный лот в этой линейке составляет 132 кв. м.
Во внутреннем дворе жилого комплекса можно увидеть трендовую комбинацию открытых зон и навесов, которые позволяют проводить на свежем воздухе больше времени. Команда GAFA Architects спроектировала длинную крытую галерею с поворотами, вдоль которой устроено несколько зон. Под навесом можно будет поработать с видом на зеленый двор, отдохнуть на террасе или качелях, чуть дальше от тихих зон — позаниматься в зоне воркаута. Здесь же находится одно из детских игровых пространств «Тайна леса» со скалодромом. Вторая зона для самых маленьких устроена отдельно, в окружении пышных растений. В ландшафтном дизайне продуман не только внешний вид двора в соответствии с сезонностью и смены цветений, но и приятный обзор на двор сверху — кровля галереи будет сливаться с окружением благодаря озеленению.
Лобби «Павелецкая Сити» созданы в современном европейском стиле. Дизайн-проект интерьеров разработала молодая команда бюро ABOVE. Лобби представлены в формате большой гостиной с большим стильным камином в камне и эффектным подвесным арочным светильником.
Входные группы оснащены современными системами контроля доступа с помощью Face ID. Связаться с охраной и ресепшен резиденты смогут в любое время суток через мобильное приложение или колл-центр. В корпусах будут смонтированы высокоскоростные лифты. Комфортное проживание в центре города поддерживает продуманная инфраструктура, которой жители будут пользоваться ежедневно: современный подземный паркинг, супермаркеты, кафе, ритейл и сервисные точки с бытовыми услугами.
В новой очереди «Павелецкая Сити» девелоперы продолжают следовать своим принципам и в создании передовых социальных объектов. В проекте предусмотрено строительство школы и детского сада. Параллельно со строительством жилых корпусов возводятся школа на 720 учеников и детский сад на 175 воспитанников. Образовательный комплекс будет передан городу и войдет в состав ГБОУ школы № 627 им. генерала Д. Д. Лелюшенко.
«Для Даниловского района Москвы проект “Павелецкая Сити” стал символом обновления локации. В рамках реализации жилого комплекса мы предусмотрели уникальное по масштабу благоустройство площадью 4,6 га, что составляет более 75% от общей территории проекта. Благоустроенная зона четвертой очереди будет соединена с двумя другими очередями проекта, обеспечивая резидентов спортивной, социальной и коммерческой инфраструктурой в полном объеме», — прокомментировала генеральный директор MR Group Мария Литинецкая.
«Мы продуктивно сотрудничаем с нашими партнерами на проекте “Павелецкая Сити” и воплощаем концепцию единого пространства для жизни, работы и отдыха. Именно поэтому, несмотря на расположение в развитом районе, мы реализуем социальную и коммерческую инфраструктуру внутри проекта, а также просторную зону под благоустройство, где будут предусмотрены различные сценарии времяпрепровождения. Безусловно, “Павелецкая Сити” — один из самых желанных проектов в локации, которая динамично развивается и получает новое качественное наполнение», — отметил Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group.
Построить все три корпуса и подготовить очередь к заселению и комфортному проживанию девелоперы планируют в первом квартале 2028 года. Участок строительства находится по адресу: ул. Дубининская, вл. 69/1, вл. 69/2.
