Гастробары, кофейни и рестораны регулярно открываются практически в каждом жилом доме. Ситуация с таким соседством для жильцов неоднозначная: для одних удобно, когда «под боком» есть все, что душе угодно и можно не покидать пределы своего двора чтобы отметить праздник или просто поужинать, а другие считают, что общественное место в собственном доме — «кошмар наяву» со всеми вытекающими: шумные компании, неприятные запахи и тд.
Конечно, полностью «обрубить» такую инфраструктуру и запретить размещать места общественного питания в жилых домах не представляется возможным, но власти пытаются найти компромиссное решение и урегулировать разногласия между жильцами и арендаторами.
Например, из последних «знаковых» решений — в 2016 году был введен в действие закон «О тишине», запрещающий шуметь после 23:00. То есть, в теории, если заведение не нарушает тишину, то оно может продолжать работать сколько угодно, однако на практике добиться этого сложно, в связи с чем фактически все заведения приняли решение о закрытии своих дверей в 11 часов вечера.
Кстати! Преимущественно, закон «О тишине» коснулся владельцев кафе в Центральном округе Москвы.
В связи со скорым открытием сезона летних кафе с верандами, мы решили рассказать, какие изменения и ужесточения ждут их владельцев и отразятся ли они на жильцах и посетителях.
В конце декабря 2019 года Правительство Москвы внесло правки в постановление «О размещении сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания». Рассказываем, что в нем нового:
- - Сезонные кафе не должны эксплуатироваться с 15 ноября по 15 марта, соответсвенно, и веранда на этот период должна быть демонтирована. Однако небольшая поправка к правилу все же есть: если проект заведения с индивидуальны архитектурно-художественным решением согласован и одобрен Комитетом по архитектуре и градостроительству, то владельцы могут оставить свою веранду на «зимовку», но с условием её постоянной уборки, чистки снега и наледи в этот период.
- - Веранды смогут располагаться только с внешней стороны зданий, на площадях и на территориях, прилегающих к нежилым зданиям. Это значит, что веранда внутри территории дома в жилом дворе не может быть размещена.
- - Внесёнными поправками также запрещается размещать устройства отопления на используемой территории.
То есть, если из-за заведения не ухудшаются условия проживания жильцов, соблюдены все гигиенические нормативы уровней шума и звука, вход не осуществляется через жилую часть дома, а принятие продовольственного сырья и продуктов происходит с торца жилого здания, то и у летнего кафе с верандой, и у гастробара с рестораном есть все шансы и основания радовать своих посетителей с 1 апреля по 1 ноября.
Важно! Любые разъяснения касаемо новых требований к летним кафе можно получить по телефону «горячей линии» Госинспекции по недвижимости по телефону: +7 (495) 539-37-00.
