Мы решили узнать, за сколько и в каких районах выставлены на продажу и аренду самые дорогие объекты жилой недвижимости. Итак, вот выборка «лучшего из лучших» в премиум-сегменте жилья.
Аналитики «БЕСТ-Новострой» подсчитали, что средние цены на квартиры с начала 2019 года выросли на 13%, а на апартаменты – на 11%. Тем самым, по состоянию на декабрь, стоимость квартир преодолела отметку в 1 млн рублей и составила 1008 тыс. руб. за кв. м, а средняя цена метра апартаментов колеблется на уровне в 894 тыс. руб.
Также увеличился средний бюджет покупки - до 177 млн руб. в сегменте элитных квартир (+16%) и до 145 млн руб. в сегменте элитных апартаментов (+34%) по сравнению с прошлым годом.
Пароли и явки: где продают самую дорогую недвижимость
Стоимость самого дорогого лота на сегодняшний момент зафиксирована в ЖК Noble row — цена за квартиру площадью 460 кв. м составляет 2,2 млрд руб.
Самый «дешёвый » вариант был обнаружен в апарт-комплексе «Резиденция Тверская» с прайсом в 18 млн рублей за 30 метровую студию.
Кстати! Самые дорогие локации в Москве как были, так и остаются неизменными — наиболее высокобюджетное жильё по-прежнему сосредоточено в районах Хамовников, Тверской и Замоскворечье.
«Люкс» за ежемесячную плату
Аналитики «МИЭЛЬ-Аренда» составили топ-5 самых дорогих предложений, выставленных на витрину рынка аренды жилой недвижимости.
Лидирующую строчку среди самых дорогих квартир занимает двухуровневый пентхаус на Ленинском проспекте площадью 550 кв. м. Ценник в 1 млн рублей в месяц оправдывает себя наличием кинозала, спортзала и собственного спа-кабинета.
Чуть скромнее, за 700 тыс. руб. в месяц сдаётся двухуровневая квартира площадью 300 кв.м в особняке на Тверской. Примечательно, квартира сдаётся абсолютно «голой».
В Басманном районе за 550 тыс. рублей можно арендовать квартиру площадью в 240 кв. метров.
На следующей строчке располагается квартира на Остоженке — 450 тыс. руб. в месяц за 150 кв. метров.
Замыкает рейтинг самых дорогих предложений квартира площадью 236 кв. м на Тверской-Ямской улице. Арендная стоимость которой «всего» 400 тыс. руб. в месяц.
«Такие варианты арендуют иностранные дипломаты высокого ранга, российские предприниматели, не живущие в Москве постоянно. Они предпочитают именно арендовать жилье высокого класса, поскольку не испытывают необходимости в покупке квартиры в столице», — комментирует управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.
