Аналитики компании «Метриум» проанализировали темпы строительства жилых комплексов комфорт-класса г. Москвы, продажи в которых стартовали в 2018 году и в 1 квартале 2019.
В отличие от рейтинга самых динамичных новостроек комфорт-класса, подготовленного в 2018 году, на этот раз была применена новая методика расчетов: эксперты суммировали общее количество надземных этажей во всех корпусах, реализуемых в рамках проекта, а полученный результат разделили на количество месяцев, прошедших с момента оформления разрешения на строительство. Таким образом, было получено среднее количество этажей, возводимое в течение одного месяца.
Всего в рейтинге новостроек массового сегмента «старой» Москвы с самой высокой динамикой строительства приняли участие 29 объектов.Как показало исследование, 8 жилых комплексов не смогли преодолеть нулевую отметку – в них проводятся работы начального этапа: подготовка стройплощадки, устройство котлована, строительство фундамента или заливка бетона на подземных уровнях.
Безусловным лидером по динамике строительства среди проектов массового сегмента «старой» Москвы, вышедших на рынок с начала 2018 года по текущий момент, стал жилой комплекс «Ты и Я» компании «Мангазея Девелопмент». В рамкахданного проекта предполагается строительство 14 корпусов, в восьми из которых монолитные работы уже завершены – здания «поднялись» на 18-22 этажа. Всего за 15 месяцев было построено 170 этажей или более 11 этажей в месяц.
О жилом комплексе «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я» в Лосиноостровском районе – первый проект квартальной застройки компании «Мангазея Девелопмент». В составе квартала запланировано строительство подземного паркинга, детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, футбольным полем и теннисными кортами.
Проект «ТЫ И Я» богат планировочными решениями: от студий до пятикомнатных квартир. На первых этажах будут расположены коммерческие помещения, в шаговой доступности появятся супермаркеты, рестораны, банки, салоны красоты, аптеки и другие социально-бытовые объекты. Это один из немногих комплексов в «старой» Москве с таким наполнением и единственный в СВАО.
В пешей доступности от комплекса находятся метро Бабушкинская и станция Лосиноостровская, а на автомобиле до центра Москвы можно добраться примерно за 30 минут. Комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой и обилием парковых зон: Бабушкинский парк культуры и отдыха, парк «Торфянка», Джамгаровский парк и благоустроенная долина реки Яузы с многочисленными детскими площадками.
